ขายบ้านทาวน์อินทาวน์ มีแบบไหนบ้าง

ขายบ้านทาวน์อินทาวน์ มีแบบไหนบ้าง จุดดอกไม้เพลิงบริเวณ “ทาวน์อินทาวน์” ทำเลดีสุดยอดตลาดสถานที่ทำงานในเมือง

ขายบ้านทาวน์อินทาวน์ มีแบบไหนบ้าง buy villa phuket ถึงแม้ว่าก่อนหน้านี้ที่ผ่านมาตลาดโฮมสำนักงานจะมิได้เติบโตอย่างหวือหวาเท่าไรนัก แต่ว่าก็เป็นอีกหนึ่งตลาดที่มีความต้องการสม่ำเสมอ โดยยิ่งไปกว่านั้นภายหลังที่เทรนด์สตาร์ทอัพมาแรง ธุรกิจขนาดเล็กขยายตัว ยิ่งทำให้ความอยากได้โฮมสำนักงานมากขึ้นเรื่อยๆ จากการที่กรุ๊ปดังกล่าวมาแล้วข้างต้นเป็นกลุ่มเป้าหมายหลักของตลาดโฮมสถานที่ทำงาน โดยการทำเลรอยต่อศูนย์กลางเมือง หรือทำเลที่ตั้งใกล้เมืองที่เชื่อมต่อรู้เรื่องกลางเมืองได้สบายจะได้รับความพอใจมากมายสุด เนื่องจากว่ากรุ๊ปบริษัทขนาดใหญ่ที่ธุรกิจขนาดเล็กจำต้องติดต่อค้าขายด้วยจำนวนมากตั้งสถานที่ทำงานอยู่บริเวณจุดศูนย์กลางเมือง โดยเหตุนั้น ทำเลที่ตั้งใกล้เมืองก็เลยเป็นหัวใจหลักของโครงงานโฮมสำนักงาน

สาเหตุที่ทำให้โฮมที่ทำงานเป็นที่ชื่นชอบของกรุ๊ปธุรกิจขนาดเล็ก เพราะโฮมที่ทำงานสามารถใช้ประโยชน์ได้ทั้งที่ยังไม่ตายที่อยู่ที่อาศัย รวมทั้งทำธุรกิจการค้าไปพร้อม ซึ่งกรุ๊ปธุรกิจขนาดเล็กที่ยังมีเงินทุนจำกัด ยังไม่สามารถที่จะแยกที่ทำการ หรือหน้าร้านค้าของตนเองออกมาจากที่อยู่อาศัยได้ ก็จะเลือกเริ่มธุรกิจจากที่พักอาศัยของตนเองก่อน โดยโฮมสถานที่ทำงานจะถูกวางแบบมาให้เหมาะสมทั้งยังการพำนักและก็ใช้เป็นที่ทำการ ทำให้ในช่วงหลัง กรุ๊ปสตาร์ทอัพที่เดิมเคยใช้ห้องชุดจุดศูนย์กลางเมืองเป็นสถานที่ทำงานหรือเริ่มธุรกิจ เมื่อถึงวันที่จะต้องขยับขยาย ก็จะมองดูโฮมที่ทำงานใกล้เมืองเป็นหนทาง เพราะว่านอกเหนือจากจะเดินทางสบายแล้ว ยังหรูหราราคาที่อยู่ในงบประมาณที่เอื้อมถึงด้วย

นอกนั้น โฮมที่ทำงานยังเป็นหนทางให้กับกรุ๊ปธุรกิจที่พึ่งเริ่ม หรือกำลังจะขยายตัวที่อยากได้พื้นที่เช่าไม่มากมาย ต่างจากอาคารสำนักงานในเมืองที่จะย้ำการปลดปล่อยเช่าพื้นที่ขนาดใหญ่ พลูวิลล่าภูเก็ตทำให้ทุนสำหรับในการเช่าสูงมากมาย ซึ่งไม่สอดคล้องกับลักษณะธรกิจส่วนตัว โดยต้นแบบสำหรับเพื่อการปลดปล่อยเช่าโฮมสำนักงานในตอนนี้มีความยืดหยุ่นสูง ตอบสนองในสิ่งที่ต้องการของกรุ๊ปผู้เช่าที่มากมายระดับธุรกิจ โดยมีอีกทั้งแบบให้เช่าอีกทั้งข้างหลัง และก็ให้เช่านิดหน่อย ซึ่งในส่วนของการให้เช่าเล็กน้อย ผู้ครอบครองโฮมที่ทำงานโดยมากจะแบ่งแยกพื้นที่ให้เช่าในแต่ละชั้นตามความอยากของผู้เช่า ทำให้มีพื้นที่สำหรับเพื่อการปลดปล่อยเช่าได้มากขึ้น ด้วยเหตุนี้ ตลาดโฮมสถานที่ทำงานก็เลยได้รับความนิยมของกรุ๊ปนักลงทุนระยะยาวสำหรับการซื้อเพื่อปลดปล่อยเช่า

ในด้านทำเลที่ตั้ง ในอดีตกาลทำเลดีสุดยอดของตลาดโฮมที่ทำงานเป็น บริเวณสุขุมวิทใจกลาง ดังเช่น ทองคำหล่อ รวมทั้งเอกมัย ซึ่งเป็นบริเวณที่มีอาคารสำนักงานขนาดเล็กเกิดขึ้นหลายที่ แต่ว่าเมื่อเมืองมีการขยายตัว พื้นที่ดังที่กล่าวผ่านมาแล้วถูกปรับปรุงจนถึงเกือบจะเต็มพื้นที่แล้ว รวมทั้งหาที่ดินเพื่อปรับปรุงเป็นโฮมสำนักงานได้ออกจะยาก ในช่วงเวลาที่ราคาที่ดินสูงมากมาย ทำให้ซัพพลายที่ดินที่ไปสู่ตลาดจำนวนมากจะถูกนำไปปรับปรุงเป็นห้องชุด village phuket ส่วนโปรดักส์ชนิดโฮมสำนักงานก็เริ่มขยับไปยังรอบๆที่เป็นรอยต่อแกนกลางเมือง มีการเชื่อมต่อเข้าเมืองได้สบาย ดังเช่น บริเวณทาวน์อินทาวน์ ซึ่งนับว่าเป็นทำเลที่ตั้งที่ได้รับความนิยมอันดับหนึ่งสำหรับแผนการจำพวกโฮมที่ทำงาน

การที่ภาพรวมตลาดโฮมสำนักงานมีความต้องการสม่ำเสมอจากการที่เป็นช่องทางให้กับคนที่อยากขยับขยายธุรกิจรวมทั้งปรารถนามีเงินทองเป็นของตนเอง กรุ๊ปคนที่มองหาจังหวะใหม่ๆสำหรับการลงทุน ทำให้บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) นำที่ดินบริเวณทาวน์อินทาวน์มาปรับปรุงเป็นโครงงานโฮมที่ทำงาน ภายใต้แบรนด์ใหม่ปัจจุบัน “Headquarters เอกมัย – ลาดพร้าว” ซึ่งจะเป็นอีกหนึ่งโครงงานไฮไลท์ของปี 2560 จากค่าย SC ASSET

Headquarters เอกมัย – ลาดพร้าว

จะปรับปรุงเป็น Biz Villa ที่ประกอบไปด้วยโฮมที่ทำงานหรูที่แรกที่ให้นิยามใหม่ของสังคมที่ธุรกิจแล้วก็การพักอาศัยในเมือง บนพื้นที่โครงงานรวม 6 ไร่ รวมทั้งมีปริมาณเพียงแต่ 29 ยูนิต กับขนาดที่ดินของแต่ละแปลงเริ่มที่ 44.4 – 107 ตารางวา รวมทั้งมีพื้นที่ใช้สอย 479 – 693 ตารางเมตร ปรับปรุงได้ตามอยาก พร้อมพื้นที่อยู่อาศัยให้ชีวิตทั้งยัง 2 ด้านเชื่อมต่อกันได้ ภายใต้ภาพลักษณ์เรียบ หรู บนทำเลที่ตั้งธุรกิจที่รู้จัก กับระดับราคาเริ่ม 27 ล้านบาท

สำหรับทำเลของโครงงาน Headquarters เอกมัย – ลาดพร้าว

อยู่บนทำเลที่ตั้งธุรกิจแกนกลางบริเวณทาวน์อินทาวน์ ติดถนนใหญ่ “อินทราภรณ์” ตรงกันข้าม รร.บดินทร์เดชา ซึ่งเดินทางสบายเชื่อมสู่ถนนหนทางเลาะทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา, ทองคำหล่อ, ลาดพร้าว, รามคำแหง, รัชดาภิเษก รวมทั้งถนนหนทางพระราม 9 ได้อย่างเร็ว นอกจากนั้น ทำเลที่ตั้งดังที่ได้กล่าวผ่านมาแล้วยังมีมูลค่าเพิ่มจากการอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว MRT ศูนย์วัฒนธรรม รวมทั้งรถไฟฟ้าสายสีเหลืองในอนาคตด้วย village phuket

การเดินทาง

ยิ่งไปกว่านี้ ยังโอบล้อมด้วยความสบายสบายในบริเวณทาวน์อินทาวน์ ซึ่งนับว่าเป็นศูนย์รวมของที่ทำการธุรกิจชั้นแนวหน้าเกี่ยวกับความเพลิดเพลินรวมทั้งการออกแบบ รวมทั้ง SME ต่างๆทำให้เข้าถึงกรุ๊ปลูกค้าวัตถุประสงค์และก็เชื่อมต่อธุรกิจกับ Suppliers ได้อย่างสะดวกรวดเร็วทันใจ ทั้ง ยังอยู่ไม่ไกลจากคอมมูนิตี้มอลล์ โฮเต็ลรวมทั้งห้องอาหารชั้นแนวหน้า อาทิเช่น The scene, ต้นไม้ซุง อเวนิว, เซ็นทรัลพระราม9, บังกะโลทาวน์อินทาวน์, บังกะโล SC park ฯลฯ

รวมถึง โรงเรียน

อพาร์เม้นท์

• – อพาร์เม้นท์ TOWN IN TOWN 0.9 กิโลเมตร
• – บังกะโล SC PARK 1.7 กิโลเมตร

โรงหมอ

• – โรงพยาบาลลาดพร้าว 5.8 กิโลเมตร
• – โรงพยาบาลพระราม 9 7.7 กิโลเมตร

แผนการใหม่เขตทาวน์อินทาวน์

เขต ‘ทาวน์อินทาวน์’ นับว่าเป็นอีกบริเวณที่มีผู้คนพัก และเดินทางเข้ามาท่องเที่ยวอย่างหนาแน่น พร้อมทั้งการเพิ่มขึ้นของบรรดาโฮมสถานที่ทำงาน ที่บรรดาเจ้าของธุรกิจขนาดเล็กชอบเข้ามาจองเป็นเจ้าของเพื่อใช้เป็นทั้งๆที่อาศัย แล้วก็สถานที่ทำงานสำหรับงาน

อย่างที่พวกเรามองเห็นกันเยอะแยะทั้งสองข้างทางในตลอดเขตทาวน์อินทาวน์ แม้กระนั้นการที่มีผู้อาศัยอยู่มากมาย ก่อให้เกิดความอยากที่พักที่อาศัยที่มากขึ้นไปด้วย โดยยิ่งไปกว่านั้นบรรดาคนรุ่นหลังที่มีไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตเฉยๆหรือพบปะบ้างเป็นครั้งเป็นคราว ไม่มีความจำเป็นที่จะต้องเดินทางไกล เพื่อออกดำเนินงาน

โดยเหตุนั้นอาคารชุด เขตทาวน์อินทาวน์ ก็คงจะตอบปัญหาเป็นพิเศษ phuket village ทั้งราคาที่ดินในเขตทาวน์อินทาวน์ ยังมีการปรับขึ้นเฉลี่ย 10.3% ต่อปีอย่างยิ่งจริงๆ เหมือนกับรอบๆรอบๆ ทั้งยังถนนหนทางรามคำแหง ที่อนาคตจะกำลังจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มสร้างผ่าน และก็ถนนหนทางประดิษฐ์มนูญธรรม ที่จะมีรถไฟฟ้าสายสีเทาผ่าน ทำให้น่าบริเวณนี้ เป็นอีกหนึ่งเขตที่น่าสังเกตเป็นพิเศษ

รีวิวโครงงาน: ตรรกะ ศรีวรา (TAKKA Sriwara)

• ผู้พัฒนาโครงงาน: บริษัท พันท้องนาลิฟวิ่ง จำกัด
• พื้นที่แผนการ: 2-1-20 ไร่
• ลักษณะแผนการ: ห้องชุด 2 อาคารสูง 7 ชั้น พร้อม 1 ชั้นที่อยู่ใต้ดิน ปริมาณ 208 ยูนิต
• อุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส 2 Co-Working space
• ระบบรักษาความปลอดภัย: ร้อยกรองประตูอัจฉริยะควบคุมผ่านสมาร์ทโฟน
• ราคาเริ่ม: 3.4 ล้านบาท

รีวิวแผนการ: มอนเต้ พระราม 9 (Monte Rama 9)

• ผู้พัฒนาโครงงาน: บริษัท แคปปิตอล จี ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด
• พื้นที่แผนการ: ราว 3 ไร่ 3 งาน 24 ตารางวา
• ลักษณะโครงงาน: อาคารชุดสูง 8 ชั้น 3 ตึก ปริมาณ 536 ยูนิต (อาคาร A = 105 ยูนิต, อาคาร B = 216 ยูนิต รวมทั้งอาคาร C = 215 ยูนิต)
• เครื่องอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนบนดาดฟ้า พื้นที่แคมปิ้ง มินิเธียเตอร์ co-working space แล้วก็ co-kitchen
• ระบบรักษาความปลอดภัย: ข้าราชการรักษาความปลอดภัยตลอด 1 วัน ประตูแบบ double gate มีระบบไม้กระดกแตะต้องคีย์การ์ด เสริมประตูเหล็กกันในช่วงเวลาค่ำคืน ราคาเริ่ม: 1.69 ล้านบาท (ราคาโปรโมชั่น)a