ซื้อบ้านหลังแรกปี64

ซื้อบ้านหลังแรกปี64 ของผู้ริเริ่มแบบไม่เล่น ในการมีบ้านหลังแรกของตัวเอง

ซื้อบ้านหลังแรกปี64 buy villa phuket เหตุเพราะเหตุการณ์วัววิด-19 ระบาดตั้งแต่ปี 2563 เป็นต้นมา ทำให้แนวทางกู้ซื้อบ้านข้างหลังแรกของแต่ละแบงค์ มีการผ่อนผันข้อตกลง แล้วก็ คุณลักษณะของผู้กู้เยอะขึ้นเรื่อยๆ รวมทั้งการให้วงเงินพร้อมดอกให้ผู้กู้เข้าถึงสินเชื่อได้ง่าย บ้านดีๆราคาไม่แรง

แม้กระนั้นเอกสารขอสินเชื่อบ้านที่สำคัญ ก็ยังคงจำต้องใช้ดังเดิม มาดูกันว่า หากจำเป็นจะต้อง “กู้บ้านข้างหลังแรกในปี 2564” จำเป็นต้องเตรียมอย่างไรบ้าง พลูวิลล่าภูเก็ต

First Jobber เริ่มกู้ซื้อบ้านข้างหลังแรก จำเป็นต้องทราบอะไรบ้าง

• ปริศนาสำคัญของการกู้ยืมซื้อบ้านข้างหลังแรก
• ค่าตอบแทนรายเดือนเยอะแค่ไหนถึงจะกู้ซื้อบ้านข้างหลังแรกได้
• ดำเนินการนานมากแค่ไหนถึงจะกู้ซื้อบ้านได้ village phuket
• อายุเยอะแค่ไหนถึงเหมาะสมจะกู้ซื้อบ้าน
• คำตอบภาพรวม ของคุณลักษณะผู้กู้นี้เป็นเป็นผู้บรรลุนิติภาวะ อายุ 20 ปีขึ้นไป ดำเนินการประจำอย่างต่ำ 6 เดือน แล้วก็ ผ่านการ ทดสอบงานแล้ว
• ควรจะมีรายได้ อย่างต่ำ 10,000 – 15,000 บาท ต่อเดือน ไม่สมควรมีภาระหน้าที่หนี้ ที่จำต้องจ่าย ต่อเดือน เกิน 60% ของรายได้ แม้กังวลใจ ว่าจะกู้ไม่ผ่าน ควรจะตระเตรียมหา ผู้กู้ร่วมแต่ว่า เนิ่นๆ phuket villa

บ้านข้างหลังแรกกู้ได้มากแค่ไหน? ใคร่รู้จำเป็นต้องคำนวณเป็น

สูตรการคำนวณความรู้ความเข้าใจสำหรับเพื่อการกู้ซื้อบ้านข้างหลังแรกนั้นง่ายอย่างยิ่ง จากแนวทางของแบงค์ทั่วๆไปที่ปลดปล่อยกู้เริ่มที่ 40% ของรายได้ phuket village

ฉะนั้น ก็เลยคำนวณด้วย การนำค่าตอบแทนรายเดือน มาคูณด้วย 40% ถ้าหากอยากทราบว่า กู้บ้านข้างหลังแรก ได้มากแค่ไหน ดูตัวอย่าง การคำนวณ ที่คิดจาก ค่าจ้างรายเดือน 30,000 บาท ดังต่อไปนี้

ช่วงเวลาผ่อนหนี้ / วงเงินกู้บ้านข้างหลังแรกสูงสุด

• 15 ปี / 2,160,000 บาท
• 20 ปี / 2,880,000 บาท
• 25 ปี / 3,600,000 บาท
• 30 ปี / 4,320,000 บาท
• 35 ปี / 5,040,000 บาท

5 เอกสารสำหรับกู้บ้านข้างหลังแรกที่สำคัญ

แบงค์ส่วนมากปรารถนาเอกสารสำคัญ 5 พวกนี้ สำหรับยื่นกู้บ้าน อาทิเช่น

1. เอกสารส่วนตัว

แบงค์ต้องการรู้ ข้อมูลพื้นฐาน ว่าที่ลูกหนี้ ว่าเป็นใครกันแน่ อยู่ที่แหน่งใด มีประวัติเบื้องต้น เป็นยังไง เพื่อรับรองว่าลูกหนี้มีตัวตนจริง เป็นต้นว่า

• บัตรประชาชน หรือ บัตรพื้นที่ราชการออกให้ villa phuket
• ใบแปลงชื่อ สกุล ถ้าหากมี
• ถ้าแต่งงานแล้วจะขอดู เอกสารสำเนาทะเบียนสมรส พร้อมทั้งสำเนา บัตรประจำตัวประชาชนของคู่ควง

กรณีแต่งงานแล้ว ก็ควรมี หนังสือยอม ถามความพร้อมใจ จากคู่ชีวิต แนบอยู่ในคำสัญญาด้วย

2. เอกสารทางด้านการเงิน

แบงค์จะออก สินเชื่อกู้บ้านข้างหลังแรก ให้แก่คนที่มีรายได้ ที่แน่ๆเพียงแค่นั้น ไม่ว่าจะเป็น พนักงานประจำ หรือ เจ้าของธุรกิจ ก็จะกำหนดเนื้อหา ไว้อย่างแจ่มแจ้ง เอกสารการขอสินเชื่อกู้บ้าน ที่ใช้แสดง รีวิวบ้านภูเก็ต ภาวะทางการเงิน ตัวอย่างเช่น

แม้ลงทะเบียนจำเป็นต้องใช้สำเนาทะเบียนการค้า (ทะเบียนบริษัท หรือ ทะเบียนห้างหุ้นส่วน), หลักฐานการเสียภาษีอากรรายได้, ภาพถ่ายธุรกิจการค้า กรณีเป็นวิชาชีพเฉพาะ ใช้สำเนาใบประกอบวิชาชีพด้วย property phuket

เว้นเสียแต่เอกสาร ที่แสดงสถานะทางด้านการเงิน ในที่กล่าวมานี้ แม้คุณเพิ่งจะเริ่ม กู้บ้าน แม้กระนั้นเคยกู้ซื้อ เงินทอง อื่นๆแต่ว่าปิดปัญชีหมดแล้ว หรือ เอกสารแสดงความเป็นเจ้าของสินทรัพย์ อื่นๆ

ก็สามารถ ยื่นเพิ่มได้ เพื่อเป็นประกัน ว่ามีรายได้พอเพียง ที่จะชำระหนี้ โดยมาก ถ้าเกิดกู้ผ่าน ผู้แทน หรือ แผนการบ้าน เขาจะชี้แนะ ให้แนบไปเพิ่มเติมอีก

3. หนังสือให้ยอมตรวจสถานะความเป็นมาติดหนี้สิน

4. เอกสารหลักประกัน

หนังสือสัญญา จะซื้อ จะขาย เอกสารการมัดจำ เป็นสิ่งที่ แบงค์จะใช้พินิจพิเคราะห์พื้นฐาน เพื่อจะ เดินทางไปตรวจทาน ประเมินค่าทรัพย์สิน วิลล่าภูเก็ต

เมื่อกู้ผ่านแบงค์ จะนำโฉนดเข้า ชื่อเป็นของแบงค์ก่อน แล้วถ้าว่า พวกเราผ่อนหนี้ กับแบงค์หมด ก็จะทำเรื่องเปลี่ยนแปลงชื่อ มาเป็นของพวกเรา วันหลัง

5. เอกสารของผู้กู้ร่วม (ถ้าหากมี)

การเป็นผู้กู้ร่วม ไม่เสมือนการเป็น ผู้ค้ำประกัน ของสินเชื่อ อื่นๆการกู้ยืมร่วมหมายถึงผู้กู้ร่วม จำเป็นต้องยื่นเอกสาร แสดงตัวตน แล้วก็ รายได้ รวมทั้งเอกสารยอม ให้ตรวจประวัติความเป็นมา ติดหนี้สิน กับบริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ (เครดิตบูโร) ด้วย ส่วนใหญ่ ผู้กู้ร่วม ไม่ว่าจะเป็น ญาติ คู่ควง บิดามารดา บ้านภูเก็ต

อย่าลืมค่าครองชีพอื่นๆที่เกิดขึ้นเมื่อซื้อบ้าน

เมื่อกู้ซื้อบ้านแล้ว พอๆกับว่า คุณก็จะมี ภาระหน้าที่ทางด้านการเงิน ที่จะต้องดูแลเพิ่มมากขึ้น ก็เลยจะต้อง นำรายการจ่ายส่วนนี้มาประเมินกับยอดกู้ซื้อบ้านด้วย ดังเช่น