บ้านน็อคดาวน์โมเดิร์น

บ้านน็อคดาวน์โมเดิร์น เปิดมิติใหม่

บ้านน็อคดาวน์โมเดิร์น ในยุคปัจบัน สมัยนี้คงหนีไม่พ้น บ้านประเภท ที่เรียกว่า บ้านสำเร็จรูป หรือบ้านน็อคดาวน์ ที่เรียกได้ว่ากำลังได้รับความนิยมสูง บ้านสำเร็จรูป สวยงาม ตั้งเรียงราย ในสไตล์ต่าง ๆ มีทั้งแบบโมเดิร์น เรือนไทย หรือแนวรีสอร์ท ให้สามารถเลือกซื้อ

ในราคา ย่อมเยาว์ แล้วนำไปตั้ง บนแปลงที่ดิน ของตนเองได้ สำหรับบ้านน๊อคดาวน์นั้น ได้เปิดมิติใหม่ แห่งวงการบ้าน ด้วยแบบบ้านสำเร็จรูป ที่สร้างได้ง่าย ใช้เวลารวดเร็ว และที่แน่นอน คือประโยชน์หลักของมัน ที่มอบให้กับผู้ซื้อ ด้วยความสะดวกสบาย ได้มาตรา

ฐาน เพราะส่วนมาก จะมาจากแบบแปลน สแตนดาร์ด เรื่องความสวยงาม และสไตล์ ไม่ต้องพูดถึง มีแบบบ้านสวยๆ ให้เลือกเยอะแน่นอน ไม่ว่าจะเป็นสไตล์ รีสอร์ท สไตล์ร้านกาแฟ โมเดิร์น บ้านไม้ ทรงโบราณ ล้วนมี ทั้งสิ้น โดยกระบวนการ สร้างบ้าน ลักษณะนี้ จะไม่มีเสา หรือคาน ในการรับน้ำหนัก แต่เลือกใช้ผนัง เป็นตัวยึด โครงสร้างแทน ทำให้สามารถถอด ชิ้นส่วนต่าง ๆ ออกได้ เมื่อต้องถูกเคลื่อนย้ายได้ ตัวบ้านนั้นนั้น รูปแบบการผลิต ก็ไม่ยาก โดยได้รับการผลิต แต่ละชิ้นส่วนให้เสร็จ มาจากโรงงานโดยตรง เน้นความสะดวกในการประกอบ ติดตั้ง-ถอนย้าย ได้ง่ายสุดๆ เพราะมันสามารถ เคลื่อนที่ย้ายไปที่อื่นได้ ตัวบ้านมาครบทุกส่วน โดยมีตั้งแต่ ผนัง พื้น หลังคา โครงสร้าง และห้อง ใช้สอยต่างๆ หน้าต่างประตู ก็มีเช่นนะ พูดง่ายๆก็คือสั่งผลิตบ้าน ตามแบบสำเร็จรูปที่ชอบ สร้างเสร็จก็เลือกสถานที่ เพื่อประกอบติดตั้ง เท่านี้นท่าน ก็จะได้บ้านน็อคดาวน์มา 1 หลังทันที เห็นไม่หละว่า สะดวกจริงๆ

ดีไซน์ รูปทรงสี่เหลี่ยม แต่อัดแน่ ทุกฟังก์ชั่นการใช้งาน ในสไตล์โมเดิร์น

แบบบ้านน็อคดาวน์ ลักษณะของบ้าน สำเร็จรูป ซึ่งได้รับความนิยม กันอย่างมาก ในยุคปัจจุบัน เชื่อว่าหลายคน ใฝ่ฝันที่อยากครอบครองไว้สักหลัง ที่เน้นการ ประหยัดพื้นที่ พร้อมมีดีไซน์ ที่แตกต่าง ภายนอกเล่นลวดลาย คล้ายกับลักษณะ ของเปลือกไม้ ตัวบ้านลักษณะ ทรงโมเดิร์น ยกพื้นใช้ โครงสร้างเหล็ก ทางเข้าบ้าน ทำเป็นชั้นบันได ทางเดินเข้า ได้สองทาง ทั้งทางหน้าบ้าน และข้างบ้าน ประตูหน้าต่างไม้ บานกระจก ให้ความใสสว่าง ดูโปร่งจากภายใน ภายใน ออกแบบพื้น ที่ทุกสัดส่วน ให้คุ้มค่ามาที่สุด เริ่มจากห้องครัวใช้เคาน์เตอร์ ยัดแน่นไปด้วยเครื่อง ใช้ต่างๆ ทั้งแก๊ส เครื่องซักผ้า ไมโครเวฟ พื้นที่วาง ของใช้ชั้นลอย ติดผนัง ประดับแสงสวางด้วยโคมไฟ หลากสีสัน ตรงข้ามห้อง ครัวเป็นโซนของห้องน้ำ ผนังห้องเป็นพื้นที่ สำหรับตู้เย็น และชั้นวางของ รวมถึงมุมห้อง ดูทีวี ฟังก์ชั่น การใช้งาน ครบครันจริงๆ

เหตุผลที่ต้องรู้ก่อนซื้อบ้านน็อคดาวน์

• ใช้เวลาสร้างไม่นาน

บ้านสำเร็จรูป ที่หลายคน รู้จักนั้น จะไม่มีการลงเสา หรือคาน แต่อย่างใด เป็นเพียงนำผนังเป็น ตัวยึดโครงการ พร้อมประกอบ ให้เป็นบ้านในแบบ ที่ต้องการ ดังนั้นจึงทำให้ช่วยประหยัด เวลาก่อสร้าง ส่วนใหญ่แล้ว จะใช้เวลาเฉลี่ยประมาณ 2 สัปดาห์ แล้วเสร็จสามารถเข้าไปอยู่ได้เลย ทั้งนี้ ขึ้นอยู่กับรูปแบบ ของบ้านด้วย

• งบประมาณ

สำหรับคน ที่มีงบประมาณ จำกัดในการสร้างบ้าน หากมีที่ดินเป็นของตนเอง อยู่แล้ว บ้านน็อคดาวน์ จึงกลายเป็นทางเลือกหนึ่ง ที่ช่วยประหยัด ค่าใช้ง่ายได้ดี ปกติราคาของบ้าน สำเร็จรูปทั่วไปจะมีราคา ตั้งแต่ 100,000-500,0000 บาทขึ้นไป แต่จะว่าไปหลักหมื่นปลาย ๆ ก็มี ทั้งนี้ขึ้นอยู่ขนาด และรูปแบบของบ้าน เป็นหลัก

• รูปแบบบ้าน

ปัจจุบัน ด้วยระดับความนิยม บ้านน็อคดาวน์ หรือบ้านสำเร็จรูป ที่หลายคนคุ้นเคย นั้นมีมากขึ้น จึงทำให้มีหลาย บริษัท ทั้งระดับเล็กไปจนถึงใหญ่ ต่างแข่งขัน ออกรูปแบบบ้านใหม่ เพื่อสร้างความน่าสนใจ และเป็นทางเลือก สุดวิเศษให้กับผู้ที่อยากมีบ้านน้อย หลังงามเป็นของตนเอง แต่มีข้อจำกัดเรื่องงบประมาณ การก่อสร้าง ทุกวันนี้รูปแบบบ้านดังกล่าว เรียกว่ามีหลากหลายมาก ทั้งสไตล์โมเดิร์น Loft เรือนไทย หรือสไตล์บ้านพักตากอากาศ รีสอร์ท มีทั้งแบบบ้านชั้นเดียว และ สอง ชั้น

• วัสดุส่วนใหญ่ของบ้านน็อคดาวน์

วัสดุที่ใช้ ในการสร้างบ้านน็อคดาวน์ จะใช้เหล็กเป็น โครงสร้างหลัก ส่วนผนังสำเร็จรูป จะเลือกใข้วัสดุ ที่มีน้ำหนักเบา ทนความร้อน และแข็งแรง อย่างที่หลายคนคุ้นเคยกับ Sandwich Panel หรือการนำแผ่นเหล็ก เคลืบผิวอย่างดี พร้อมกรุ ด้วยโฟมที่มีคุณสมบัติ

ไม่ติดไฟง่าย มาทำผนัง จึงทำให้มีน้ำหนักเบา สะดวกต่อการเคลื่อนย้าย ซึ่งทั่วไปแล้ว ผู้ซื้อบ้านน็อคดาวน์ จะไม่สามารถขอเปลี่ยนวัสดุก่อสร้างได้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับ ทางบริษัทผู้สร้าง เป็นคนกำหนด บ้านจัดสรร

• ระบบสาธารณูปโภคควรรู้

กระบวนการ ก่อสร้างบ้านน็อคดาวน์ ตามปกติแล้ว จะเริ่มต้นจากกำหนดตำแหน่ง ที่จะยกบ้านน็อคดาวน์ มาวาง แล้วทำการเทปูนทำ

ฐานราก หลังจากนั้นช่าง จะประกอบผนัง ให้เป็นรูปร่าง ที่ดีไซน์ไว้ แล้วทำการวางระบบ ติดตั้งสาธารณูปโภคต่าง ๆ อาทิ น้ำ ไฟ ที่จำเป็นต้องใช้ในบ้าน รวมถึงสุขภัณฑ์ ที่ใช้ในห้องน้ำ เรียกว่าสร้างเสร็จ พร้อมอยู่ได้เลย

• ต้องการอยากจะต่อเติม

• หากใครอยากคิด ต่อเติมบ้านน็อคดาวน์ เพิ่มเติม อาจจะต้องล้มเลิก ความคิดไปเลย เนื่องจากโครงสร้าง ทั้งหมดของบ้านถูกจัดสรรขึ้น เพื่อรองรับความสำเร็จรูป ทั้งหมด ดังนั้นจึงไม่สามารถ ต่อเติมเพิมเติมใด ๆ ได้อีก หากดื้อดึงทำไป อาจจะส่งผลให้ตัวบ้านพัง ได้รับอันตรายได้ เเต่งบ้าน

• ขนย้าย สะดวก

ด้วยวัสดุการก่อสร้าง ที่มีคุณสมบัติเบา กะทัดรัด จึงทำให้สามารถเคลื่อนย้าย ยกตัวบ้าน ได้สะดวก แต่สำหรับบ้านน็อคดาวน์ 2 ชั้น อาจจะต้องใช้ เทคนิคในการเคลื่อนย้าย เล็กน้อย house

• ความแข็งแรง ทนทาน

แม้การสร้างบ้านน็อคดาวน์ ไม่ได้ตอกเสาปูน หรือฝังเข็มเหมือนอย่างบ้านทั่วไป แต่โครงสร้างเหล็กนั้นถือว่าสร้างความแข็งแรง ทนทานได้ในระดับหนึ่ง แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นขึ้นอยู่กับการเตรียมตัวที่ดินที่จะนำบ้านน็อคดาวน์ไปวางด้วย โดยจำเป็นต้องถามที่ให้แน่นระดับหนึ่ง เพื่อป้องกันตัวบ้านร้าว

• การดูแลรักษา

บ้านน็อคดาวน์ เป็นรูปแบบบ้าน สำเร็จรูป ที่ไม่เหมาะจะเป็น ที่อยู่อาศัยระยะยาว เนื่องจากวัสดุที่ใช้มีอายุการใช้งาน ดังนั้นการดูแลรักษาอาจจะมาก เป็นพิเศษกว่าบ้านปกติ โดยควรเลือกเฟอร์นิเจอร์ ที่มีน้ำหนักไม่มาก และหมั่นทำความสะอาด เพื่อไม่ให้สัตว์ไม่พึงประสงค์ อย่าง งู หรือ หนู มด ปลวก เข้ามาอยู่อาศัย home

• วันหมดอายุบ้านน็อคดาวน์

ด้วยปัจจัย หลายประการ ทั้งวัสดุ ขนาดของบ้าน และอื่นๆ จึงทำให้ส่วนใหญ่ นิยมนำบ้านน็อคดาวน์ หรือบ้านสำเร็จรูป มาสร้างเป็นห้องแถวหรือรีสอร์ท แต่ด้วยยุคสมัย ที่เปลี่ยนไป ผนวกกับเกิดนวัตกรรม บ้านเดี่ยว การสร้างบ้านแบบใหม่ จึงทำให้ช่วยต่ออายุของบ้านน็อคดาวน์ออกไปได้อีก 50 ปี เลยทีเดียว

มาดูว่าบ้านน็อคดาวน์มีข้อดีและข้อเสียกันบ้าง

ข้อดีบ้านน๊อคดาวน์

1.ใช้ระยะเวลาในการสร้าง ประมาณ 2 สัปดาห์ หรือเดือนนึงเท่านั้น เทียบกับบ้านทั่วไปแล้วถือว่าต่างกันเยอะมาก
2. มีการจัดวางระบบไฟฟ้า และการประปาไว้เรียบร้อย โดยไม่ต้องทำอะไรเพิ่ม
3. สำหรับคนที่มีงบจำกัด เพราะมีราคาไม่แพงมาก
4. สามารถเคลื่อนย้ายไปไหนก็ได้ แบบไม่ต้องสร้างบ้าน ใหม่เลยทีเดียว
5. เนื้อที่ที่จำกัดก็สามารถใช้บ้านแบบน็อคดาวน์ได้ เพราะใช้เนื้อที่ไม่มา เล็กกะทัดรัด
6. ไม่ต้องวุ่นวายกับ ผู้รับเหมาต่างเรียกว่าชิ้นเดียวจ่ายตังค์ทุกอย่างก็เรียบร้อย ที่สำคัญไม่ต้องยื่นแบบคำขออนุญาต
7. ไม่ต้องกังวลเรื่องขยะ จากการก่อสร้าง รวมถึงมลภาวะทางเสียงและฝุ่นผ งก็ลดน้อยลง รีวิวบ้าน

ข้อเสียบ้านน็อคดาวน์

1.มีโครงสร้างค่อนข้างหนัก จึงอาจเกิดปัญหาบ้านทรุดได้ (แก้ไขได้ด้วยการใช้เสาเข็มที่ยาวกว่าปกติ)
2. การตอกตะปู เพื่อตกแต่งบ้านเล็ก ๆ น้อย ๆ อาจทำได้ยาก เนื่องจากอาจทำให้ผนังและตัวบ้านเสียหายได้
3. หากต้องการแก้ไขในบางส่วนหลังจากสร้างบ้านเสร็จแล้ว อาจจะปรับเปลี่ยนโครงสร้างใหม่ได้ยาก
อ่านบทความที่น่าสนใจ รูปบ้านสองชั้น