สร้างบ้านเอง

สร้างบ้านเอง ไม่ใช่เรื่องยากใครๆก็ทำได้

สร้างบ้านเอง ในการ จะเริ่มต้น ก่อสร้างบ้าน ใหม่ของเรานั้น เป็น เรื่องธรรมดา ที่เจ้าบ้าน มักจะกังวล เรื่องของ งบประมาณ ที่อาจมีการบานปลาย ทั้งจาก เหตุสุดวิสัย ที่ไม่คาดคิด ระหว่างการ ดำเนินการ หรือมาจาก ความบกพร่อง ขาดการ ตรวจสอบ อย่างถี่ถ้วน คงไม่มีใคร อยากจะจ่ายเยอะ

เพื่อมา แก้ไข ปัญหา ที่เกิดจากความ ไม่รอบคอบ ตั้งแต่แรก หรอกจริงไหม? สร้างบ้านเอง… ใครก็สามารถ ทำได้เพราะปัจจุบันนี้ มีแหล่งข้อมูล ให้ศึกษาหาความรู้ มากมาย เกี่ยวกับ การสร้าง บ้าน หาได้ทาง อินเตอร์เน็ต สอบถามช่าง ชำนาญที่มี ประสบการณ์สูง ด้านก่อสร้าง หรือ แม้กระทั่ง

ศึกษาด้วยตนเอง ซึ่งการที่สร้าง บ้านด้วยตนเอง เป็นการประหยัดงบประมาณได้หลากทาง เช่น ค่าจ้างออกแบบ , ค่าซื้อวัสดุ ราคาแพงเกินความจำเป็น หรือ อาจไม่รู้ว่า ราคาที่ฝ่ายจัดซื้อหามา อาจเป็นราคาบวกเพิ่ม ดังนั้น หากเราสามารถเรียนรู้ ศึกษา ข้อมูล ควบคุมงาน ก่อสร้างเองได้ ถือเป็นประโยชน์ส่วนตัวที่ได้รับ และ ไม่โดนโกง จากผู้รับเหมาด้วย

ขั้นตอนง่ายๆ ที่จะเป็นแนวทางสู่การสร้างบ้านเอง

เตียมถมดิน ก่อนที่จะเริ่ม สร้างบ้านเอง ควรศึกษาระดับดิน ต้องดูว่า ควรถมดินสูงเท่าไหร่ สามารถวัดระดับดิน ได้โดยการดู ระดับดินเพื่อนบ้าน หรือ วัดจากระดับถนนควรสูง กว่าประมาณ 50-80 เซนติเมตร
โครงสร้างบ้าน ควรเลือกใช้เหล็กมาทำโครง ควรเลือกประเภทใด จำนวนเท่าไหร่ พร้อมบอกแปลนบ้าน และความต้องการ เกี่ยวกับเรื่องตัวบ้านให้ผู้เชี่ยวชาญ ช่วยชี้แนวทาง และแนะนำวัสดุ ก่อสร้าง เช่น เลือกใช้ เหล็ก เพราะสามารถ รับโครงสร้างขนาดใหญ่ ได้อย่างมีประสิทธิภาพ หาซื้อง่าย หรือ ใช้ Wide Flange เหมาะสมโครงสร้าง ทั่วไปมักใช้ทำเสา คาน และยังสามารถ ทำงานเชื่อม ต่างๆได้ด้วย
ฐานราก ศึกษาเรื่องฐานราก ให้ดี เพราะเป็น ส่วนประกอบ ที่รับน้ำหนัก จากต่อม่อ และถ่ายลงดิน โดยตรงหรือถ่าย สู่เสาเข็มจนถึงชั้น ดินถล่ม
พื้นให้ถูกกับความต้องการ ซึ่งพื้นปูน ของ บ้าน มักแบ่งเป็น 2 แบบ ได้แก่ พื้นหล่อกับที่ สามารถผูก เหล็กเสริมเชื่อม กับเหล็กคาน เทคอนกรีตเป็นเนื้อเดียวกับปูน , พื้นสำเร็จรูป สามารถนำมาใช้ได้ทันที ผลิตจากโรงงาน วางตะแกรงเสริม เชื่อมคานเหล็ก และเทคอนกรีตทับหน้า
ทิศทางของบ้าน สร้างบ้านให้เย็นน่าอยู่ และ กว้าง ไม่แออัด ส่วนใหญ่ จะมักจะทำสวน แนวตั้งลดความกระด้าง ของผนัง และ จัดสวนในทิศทางลมประจำ รวมถึง เลือกสร้างรั้วบ้าน ให้โปร่ง รับลม ธรรมชาติได้
แบบบ้าน หลักๆ สิ่งที่ต้องรู้ ศึกษาก่อนเริ่มลงมือสร้างบ้าน ทางที่ดีควรมีที่ปรึกษา หรือช่างชำนาญ ช่วยกันระดมความคิด เพื่อสามารถได้งานก่อสร้างบ้านตรงตามแบบ ที่วางไว้มากที่สุด

ขั้นที่ 1 การตรวจสอบ และ จัดเตรียม

เมื่อทำการตรวจสอบระดับดิน วางแผนโครงสร้างบ้าน ต่างๆดังกล่าว ข้างต้น ที่ขาดไม่ได้ลำดับต่อไป คือ การเตรียมไฟฟ้าและประปา ชั่วคราว ยื่นเอกสาร กับทางเจ้าหน้าที่ และสามารถ ใช้ไฟได้ ส่วนใหญ่ ค่าไฟก่อสร้างอยู่ที่ประมาณ 3,000 – 4,000 บาท

เตรียมที่พักสำหรับคนงาน หรือ ไซต์งาน ก่อสร้าง และที่สำคัญต้องที่ สถานที่เก็บวัสดุก่อสร้าง ขนาดไม่จำเป็นต้อง ใหญ่มาก แต่ควรเป็นสิ่งที่ต้องมีเพื่อความสะดวกสบาย ไม่ต้องขนย้าย ระยะทางไกล และ ประหยัดเวลา

ถูกตามเทศบัญญัติ ขั้นตอน การก่อสร้าง ทุกๆอย่างต้อง ควรทำการศึกษา จัดเตรียมเอกสาร ให้เรียบร้อย

ขั้นที่ 2 ขั้นตอกการตอกเสาเข็ม

การตอกเสาเข็ม จำเป็น ต้องมีผู้ควบคุม และตรวจสอบ ให้มีความแข็งแรง คงทนสูง ต้องตามแบบ ที่นักวิศวกรกำหนดเท่านั้น ความยาวของเสาเข็มโดยทั่วไปประมาณ 16.00 – 21.00 เมตร เสาเข็ม คอนกรีตอัดแรง จะพร้อมใช้งาน ได้เมื่อมีอายุ 7 วันหลังวันผลิต

ใช้ วิธี Seismic test คือ การตรวจสอบ ความสมบูรณ์ของตัวเสาเข็ม โดยส่งคลื่น ความสั่นสะเทือน จากเครื่องกำเนิดความถี่ (Vibration Machine) ลงไปในเนื้อ คอนกรีตของตัว เสาเข็ม โดยคลื่นความถี่ จะเกิดการสะท้อนกลับ ขึ้นมาที่ผิวคอนกรีต ทำให้สามารถตรวจสอบ สภาพหรือความบกพร่อง ที่เกิดขึ้นกับตัวเสาเข็มได้

เสาเข็มตอก เหมาะสำหรับ งานก่อสร้างที่กำหนด งบประมาณ เพราะ ราคาถูก สามารถตรวจสอบ ความสมบูรณ์ ของเสาเข็มได้ง่ายกว่า เป็นที่นิยม

ขั้นที่ 3 งานโครงสร้างบ้าน

เริ่มจากการ เทฐานราก คือ โครงสร้างส่วน ที่อยู่ใต้ผิวดิน แบกรับน้ำหนัก จากเสา แล้วถ่ายลงสู่ดิน การใช้ฐานราก แบบคอนกรีตเสริมเหล็ก (เหล็กปลอก ปลอกคาน ปลอกเสา) จะก่อสร้างได้ง่าย รวดเร็ว และมีความแข็งแรง จากนั้น เริ่ม หล่อคอนกรีต เสา คาน ชั้นล่าง ตามลำดับ

ติดตั้งท่อน้ำยากำจัดปลวก แนะนำเลือกใช้เป็นท่อ PE (HDPE) ผลิตจากพลาสติกความหนาแน่นสูง มาฉีดขึ้นรูปเป็นท่อ ที่มีผิวภายในเรียบ ลื่น ทำให้ของเหลวไหลลื่นดี แข็งแรง และยืดหยุ่นสูง จากนั้น เริ่ม หล่อคอนกรีตเสาคานชั้นบน

ทำการเทพื้น ชั้นบน และ ชั้นล่าง ตามลำดับ อาจมีการใช้ตะแกรงเหล็ก WIRE MESH ขนาด 6 mm @15cm สามารถใช้ปูถนนได้เพราะสามารถรับน้ำหนักได้ดีมากขึ้น

ติดตั้ง โครงสร้างเหล็ก รวมถึง โครงสร้างบรรได ส่วนใหญ่งานโครงสร้างเหล็ก สร้างบ้าน เลือกใช้ ที่มีคุณสมบัติ สามารถรับแรงเสียดทานได้สูง แข็งแรง คงทน เป็นเหล็กทำโครงสร้าง แต่ขึ้นอยู่กับหน้างาน นั้นๆด้วย ควรเป็นเหล็กโครงสร้าง มีความแข็งแรง ทนทาน มากที่สุด

ขั้นที่ 4 งานสถาปัตยกรรม

เริ่มทำการ ติดตั้งแผ่นสะท้อนความร้อน เพื่อให้สามารถสะท้อนรังสีความร้อนได้ถึง 95% ด้วยหลักการสะท้อนรังสีความร้อนเข้าสู่ตัวบ้าน ช่วยให้บ้านเย็นสบาย ไม่อบอ้าว

มุงหลังคาบ้าน มีเหล็กหลากหลายชนิดให้เลือกใช้ทำหลังคาบ้าน เช่น เหล็กตัวซี หรือ แปซี นิยมใช้เป็นโครงสร้างโครงหลังคาตามบ้าน เรือน ต่างๆ เพราะเหล็กตัวซี นั้นแข็งแรง น้ำหนักดี เหมาะกับการนำ ไปใช้งานในที่สูงๆ หรือนำมาใช้เป็นเหล็ก โครงสร้างรองประเภทเสริม ค้ำยัน เป็นต้น จากนั้นทำการ ติดตั้งเชิงชาย ในขั้นตอนต่อไป
จากนั้น ทำการ วางแนวผนังวัดระยะห้องต่างๆ ให้ชัดเจนเป็นสัดส่วน ( ขั้นตอนนี้ วางตามแปลนบ้านที่ออกแบบไว้ตั้งแต่แรก )
ติดตั้งวงกบไม้ ก่ออิฐ อย่างสวยงามและเป็นระเบียบ
เริ่มทำการฉาบปูน ซึ่งปูนซิเมนต์ที่นำมาใช้งานควรเป็น “ปูนฉาบอิฐมวลเบา” เท่านั้น
จากนั้น เริ่มทาสีทั่วทั้งบ้าน สีบ้านควรไปในโทนเย็น เพื่อให้อยู่แล้วรู้สึกสบาย น่าพักอาศัย
ทำการติดตั้งวงกบประตู หน้าต่าง และ ติดตั้ง สุขภัณฑ์ ควรเลือกให้เข้ากับตัวบ้าน โทนเดียวกันเพื่อความสวยงาม
ปูวัสดุตกแต่งพื้น เช่น ปาร์เก้ , แกรนิต , กระเบื้อง เป็นต้น รวมถึง ปูวัสดุตกแต่งพื้นผิว และ ผนังห้องน้ำ
ติดตั้งประตู หน้าต่าง ทุกบาน พร้อม ทาสีจริง ภายในบ้านและนอกบ้าน แต่ก่อนทาสีต้องตรวจสอบความแห้งของผนังก่อนถึงทาได้

ขั้นที่ 5 งานระบบภายในบ้านและนอกบ้านทั้งหมด

ติดตั้งระบบไฟฟ้า นิยมเดินสายไฟร้อนฝังผนัง พร้อมการก่ออิฐ และเมื่อติดตั้งเสร็จควรแจ้งไฟฟ้ามาตรวจสอบอีกครั้ง ก่อนเดินสายไฟมิเตอร์ต่อไฟฟ้า
ติดตั้งท่อระบบประปาและสุขภิบาล ซึ่งสามารถทำไปพร้อมกับการก่อผนังได้
ติดตั้งระบบสื่อสารและระบบกันขโมย หรือระบบอื่นๆ ถ้ามี
และที่ขาดไม่ได้คือ ติดตั้งระบบไฟ และ ระบบระบายน้ำเสีย เมื่อติดตั้งระบบทั้งหมด จากนั้น เริ่มทำความสะอาดเป็นอันเสร็จสิ้น

สรุป การสร้างบ้านด้วยตนเอง สามารถทำได้ แต่ต้องทำการศึกษา และ จัดเตรียมวัสดุอุปกรณ์ ก่อสร้างให้พร้อม และ ถูกต้องเหมาะสมกับบ้านที่ต้องการ เพื่อประหยัดงบและเวลา เป็นการประหยัดงบประมาณได้หลากทาง ถือเป็นประโยชน์ส่วนตัวที่ได้รับ และ ไม่โดนโกง จากผู้รับเหมาด้วย

อ่านบทความที่น่าสนใจถัดไป หัวหินซาฟารี
อ่านข้อมูลเกี่ยวกับบ้านเพิ่มเติม : แต่งบ้าน รีโนเวทบ้าน บ้านแฝด แบบบ้าน ซื้อบ้าน แบบบ้าน Villas Phuket รีวิวบ้าน phuket property บ้านเดี่ยว POOL VILLA บ้านจัดสรร PHUKET VILLA RENT AND BUY VILLA PHUKET VILLA FOR SELL VILLA FOR RENT SALE VILLA buy villa phuket