โครงการบ้านหลังแรก

โครงการบ้านหลังแรก ฝันที่เป็นจริง ไม่ยากอย่างที่คิด

โครงการบ้านหลังแรก ความฝันที่จะมีบ้านหลังแรกในชิวิต หลายคนอาจคิดว่า เป็นเรื่องยากเกินไปรึเปล่า เพราะส่วนใหญ่วัยที่จะเริ่มซื้อบ้านหลังแรก จะดป็นคนอายุ 30 ต้นๆ โดยปัญหายอดฮิต ของการซื้อบ้านหลังแรก มีมากมายหลายปัญหา ส่วนใหญ่คือ ไม่มีเวลาหาข้อมูล ก่อนที่จะซื้อบ้าน และ อีกๆหลายเหตุผล ที่ไม่ได้ศึกษา ก่อนที่จะซื้อ บ้าน สรุปแล้วคือ ขาดประสบการณ์

ความเป็นมือใหม่ และ อ่อนประสบการณ์ ทำให้เกิดความกังวลต่างๆนาๆ ตามมา กลังวลว่าบ้านอาจจะไม่ดี ไม่ได้คุณภาพ เพื่อนบ้านจะเป็นยังไง กลัวได้บ้านแพงเกินราคา กลัวเสียเปรียบ ต่างๆนาๆ ความกลัวที่จะซื้อบ้านหลังแรก วิลล่าภูเก็ต

ทำลายกำแพงความคิดคนซื้อบ้านหลังแรก

ปัญหาความกังวนนี้เป็นเรื่องปกติ แต่ปัญหานี้มีทางออกเสมอ ถ้าคุณเป็นคนหนึ่งที่กำลังจะซื้อบ้านหลังแรก ลองมาดูข้อพิจราณาเหล่านี้ก่อน จะทำให้คุณรู้สึกมั่นใจ และ ทำให้การซื้อบ้านหลังแรกเป็นเรื่องง่ายนิดเดียว

• งบประมาณ-ค่าใช้จ่ายในการตกแต่ง จุดนี้สำคัญพอๆ กับข้อแรก สำรวจการเงินของตัวเอง เพื่อจะได้รู้ว่า คุณไหวแค่ไหน บ้านเกินกำลังของตัวเองหรือไม่ อย่าลืมว่าการซื้อบ้าน เราต้องผ่อนไปอีกหลายสิบปี บ้านและสวน

• สำรวจความต้องการของตัวเอง เป็นสิ่งสำคัญที่สุด เพราะถ้าไม่รู้ว่าตัวเอง ต้องการอะไร คงยากที่จะหาบ้าน ได้ถูกใจ และต้องคิดไปถึงวัตถุประสงค์ ในการซื้อบ้านหลังนี้ด้วย ว่าจะแยกมาอยู่เอง หรือ แยกออกมา สร้างครอบครัวใหม่ เพราะในอนาคต คุณอาจมีลูก การเลือกบ้านต้องคิดเผื่อด้วย

• ศึกษาขั้นตอนการยื่นกู้และอัตราดอกเบี้ยธนาคารต่างๆ ความกังวลของคนซื้อบ้านนั้น คือ ขั้นตอนการยื่นกู้ และ ธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับธนาคาร แนะให้ศึกษา เรื่องการกู้มากที่สุด ถึงขั้นตอน และ ค่าธรรมเนียมต่างๆ โดยเฉพาะ เงื่อนไขการผ่อนชำระ และอัตราดอกเบี้ย ของแต่ละธนาคาร เพื่อให้คุณ ได้เลือกเงื่อนไขที่คุ้มที่สุด

• ต้องเตรียมอะไรก่อน-หลังในการซื้อบ้าน จัดลำดับความสำคัญ ขั้นตอนนี้ นอกจากทำให้คุณ ไม่ลนลานแล้ว ยังช่วยประหยัดเวลา ไม่หมดไปกับเรื่องไม่จำเป็น โดยอาจกำหนดคร่าวๆ เช่น เดือนนี้สำรวจบ้าน, เดือนหน้าสำรวจดอกเบี้ยเงินกู้ เป็นต้น

• เลือกทำเลที่เข้ากับไลฟ์สไตล์ ซึ่งการเลือกทำเล ให้ตอบโจทย์ จะไปสอดคล้อง กับงบประมาณที่ตั้งไว้ ถ้าคุณไม่มีรถอาจเลือกใกล้รถไฟฟ้าสักหน่อย แต่ถ้ามีรถ จะเลือกบ้านชานเมือง แต่เดินทางเข้าเมืองสะดวก ก็ไม่ผิดอะไร เพราะบ้านชานเมือง มักได้พื้นที่มากกว่าบ้านในเมือง ในราคาที่ใกล้เคียงกัน เบื้องต้น อาจเลือกทำเล ที่คุณคุ้นเคยก่อน จะช่วยสโคปการเลือกให้แคบลงได้ ควรยึดจากตัวเอง และ คนในครอบครัวเป็นที่ตั้ง

• ศึกษาข้อมูลตัวโครงการ หาข้อมูลจากเว็บไซต์ หรือรีวิวต่างๆ คอนเซ็ปต์ดีไซน์, วัสดุเบื้องต้น ตลอดจนศักยภาพ ทำเลของที่ตั้งโครงการ ทำความรู้จัก กับตัวโครงการ ให้มากที่สุด ตั้งแต่ผู้พัฒนาโครงการ ยิ่งศึกษาข้อมูล มากเท่าไร และ ทำการบ้านหัวข้อแรกๆ มาแล้ว คุณจะตัดช้อยส์ ที่ไม่ใช่ได้ง่ายขึ้น บทความทั่วไป

• เข้าดูโครงการจริง หลังผ่านข้อ 6 มาแล้ว คุณจะเริ่มมีโครงการในใจ แนะนำให้เข้าดูโครงการจริง จะดีมากๆสำหรับเรา หากเป็นโครงการสร้างเสร็จแล้ว เพราะสำหรับมือใหม่ หัดซื้อบ้าน การได้เห็นโครงการจริง จะทำให้คุณ ได้มีโอกาสสำรวจ ทำเลที่ตั้งของโครงการ ด้วยตัวคุณเอง ว่าตอบโจทย์ การเดินทางในชีวิตปะจำวัน ของคุณหรือไม่? ได้เห็นวัสดุจริง ของที่อยู่อาศัย สภาพแวดล้อมจริง โดยเฉพาะ ได้เห็นส่วนกลาง และ ว่าที่เพื่อนบ้านจริงๆ ซึ่งจะทำให้ หมดปัญหากังวลใจ เรื่องเหล่านี้ และตัดสินใจได้ง่ายขึ้น

• ความน่าเชื่อถือของโครงการ-ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ การเลือกโครงการ ที่มีผู้พัฒนา มากประสบการณ์ ไปจนถึงตรวจสอบเสียงตอบรับ จากลูกบ้าน ที่ผ่านๆมา จะทำให้คุณมั่นใจ มากขึ้น ว่าเราเลือกโครงการที่ใช่  ดีเวลลอปเปอร์ ที่อยู่ในวงการมานาน ย่อมมีความชำนาญ ในการเข้าถึง ความต้องการ ของผู้อยู่อาศัยมากกว่า

• หาตัวช่วย เช่น ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ เป็นอีกทางออกที่ดี สำหรับคนที่ มือใหม่มากๆ โดยเลือกปรึกษา ของผู้ที่เชี่ยวชาญในด้านนั้น เช่น หากเลือกบ้านควรปรึกษาคนชำนาญ การดูโครงสร้าง-วัสดุ ถ้าทำเรื่องกู้ ควรปรึกษาผู้ที่เชี่ยวชาญ ด้านการเงิน โดยเฉพาะ เป็นต้น

ขอแค่ลองตบเท้า เข้าไปดูโครงการ ที่สร้างแล้ว เสร็จหลายๆ โครงการ คุณจะเริ่ม มีข้อเปรียบเทียบ เริ่มมองเห็น จุดอ่อน-จุดแข็ง และมองเห็น ความเป็นมืออาชีพ ของผู้พัฒนา แต่ละเจ้าที่แตกต่างกันไป

จะเลือกซื้อบ้านหลังแรกเป็นของตัวเองทั้งที นอกจากเรื่องทำเล และการเดินทาง ที่สะดวกสบายแล้ว สภาพแวดล้อม และ ตัวบ้านเองก็ไม่ควรมองข้าม เพื่อให้ผู้อยู่อาศัย ได้เลือกซื้อ บ้าน หลังแรก ตรงกับความต้องการ ของคนรุ่นใหม่ และ อยู่สบายกัน ทั้งครอบครัว โดยบ้านคุณภาพ

จะเลือกซื้อบ้านหลังแรก

เป็นของตัวเองทั้งที เราก็ควรต้องพิจารณา ให้รอบคอบมากที่สุด ซึ่งไม่เพียงแต่ เรื่องทำเลสถานที่ การคมนาคม ที่สะดวกสบาย และ ปัจจัยแวดล้อม รอบบ้านที่เราต้องใส่ใจ เป็นพิเศษ เท่านั้น แต่ตัวบ้านเอง ก็ไม่ควรมองข้ามเช่นกัน ดังนั้นใครที่กำลังจะเลือกซื้อบ้านหลังแรก ลองมาดูข้อควรพิจารณา ในการเลือกซื้อบ้าน ต่อไปนี้เอาไว้ก่อนดีกว่า

ดีไซน์ของตัวบ้าน และการตกแต่งภายใน สำหรับใครที่จะเลือกซื้อบ้าน แบบตกแต่งเสร็จ พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที เรื่องการออกแบบบ้าน และการตกแต่งภายใน คงเป็นประเด็นแรกๆ ที่คุณจะคำนึงถึง แต่เรื่องแบบนี้ ก็ขึ้นอยู่กับสไตล์ ของแต่ละคน ฉะนั้นเพียงแค่เห็นบ้านแล้วปิ๊ง ก็น่าจะพอ ให้ตัดสินใจเรื่องอื่นๆ บ้านและสวน ได้ง่ายขึ้น

พยายามอย่าคิดเล็กคิดน้อย น่าจะเป็นเรื่องที่คาดเดา ได้อยู่แล้วล่ะว่า เมื่อเราต้องการ เลือกซื้อบ้านตกแต่งเสร็จ เราอาจจะมีปัญหากับเรื่องจุกจิก เช่น ไม่ถูกใจ ลายกระเบื้องห้องครัว เป็นต้น แต่พยายาม อย่าคิดเล็กคิดน้อย ในเรื่องนี้ดีกว่า เพราะถ้าคุณรับไม่ได้จริงๆ กับสไตล์การตกแต่ง บางอย่างในบ้าน เราก็สามารถ มาปรับเปลี่ยนได้เอง ในภายหลัง โดยแจ้งให้ทาง โครงการทราบ ความต้องการของเรา และรอตัดสินใจ ในกระบวนการจัดการ ขั้นต่อไปดีกว่า

ใส่ใจเพื่อนบ้านรอบข้างด้วย ต่อให้บ้านสวยเลิศแค่ไหน แต่ถ้าสังคมรอบๆ บ้าน รวมทั้งเพื่อนบ้าน ของคุณ ไม่น่าประทับใจเท่าไร ก็อาจจะลด ความสุขของคุณ และ คนในครอบครัวได้เช่นกัน ดังนั้นก่อนตัดสินใจ เลือกซื้อบ้านสักหลัง ลองสืบข้อมูล ของเพื่อนบ้าน และสังคม โดยรอบบ้าน ของคุณเอาไว้ เป็นประเด็นประกอบการ ตัดสินใจด้วยก็ดี

ความน่าเชื่อถือของโครงการ ถึงแม้ปัจจุบัน จะมีโครงการบ้านจัดสรร ให้เลือกมากมาย พร้อมบริการ ติดต่อขอสินเชื่อ ให้เสร็จสรรพ แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น คุณอย่าลืมตรวจสอบ ความน่าเชื่อถือ ของโครงการต่างๆ ให้ดี ทั้งชื่อเสียงของบริษัท เสียงตอบรับจากลูกบ้าน รวมถึงปัญหาต่างๆ ของโครงการก่อนๆ เพื่อจะนำมา เป็นจุดสังเกต และ พิจารณาเลือกบ้านหลังแรก ของคุณให้ถี่ถ้วน บ้านและสวน

อ่านบทความที่น่าสนใจถัดไป แบบครัวสไตล์มินิมอล

อ่านข้อมูลเกี่ยวกับบ้านเพิ่มเติม : รีโนเวทบ้าน บ้านและสวน บ้านเเฝด แบบบ้าน ซื้อบ้าน แบบบ้าน Villas Phuket รีวิวบ้าน phuket property บ้านเดี่ยว POOL VILLA บ้านจัดสรร PHUKET VILLA
RENT AND BUY VILLA PHUKET VILLA FOR SELL VILLA FOR RENT SALE VILLA buy villa phuket