ทาวน์โฮมหรือทาวเฮ้าส์

ทาวน์โฮมหรือทาวเฮ้าส์ มาทำความรู้จักบ้านทาวน์โฮมกัน

ทาวน์โฮมหรือทาวเฮ้าส์ buy villa phuket สวัสดีจ้ะ วันนี้จะขอแอบมาสปอยรายละเอียดนิดๆหน่อยๆจากหนังสือเล่มใหม่ ‘เล็ก.อยู่.ได้’ มาฝากกัน เป็นหนังสือพื้นที่คณะทำงาน ทำขึ้น โดยทุกๆเล่มจะเกี่ยวพันกับอสังหาริมทรัพย์ชนิดที่อยู่ที่อาศัย

สำหรับวันนี้ขอเอ่ยถึงเกี่ยวกับ บ้านทาวน์โฮม โดยขอเอ๋ยถึงความเป็นมาของทาวน์โฮมในประเทศไทย รวมถึงความนิยมชมชอบของบ้านจำพวกนี้ในตอนนี้กันจ้ะ

อันดับแรกเลย ต้องการจะถามนักอ่านหลายๆท่านกันว่า พลูวิลล่าภูเก็ต ทราบไหมว่า ?? ทาวน์โฮม ที่พวกเรามองเห็น แล้วก็ รู้จักกันในขณะนี้ บ้านอย่างงี้ มีสิ่งที่แตกต่างกับ ทาวน์เฮาส์ กันเช่นไร แล้วทราบหรือเปล่า ว่า ?? บ้านทาวน์โฮม นั้นมีประวัติ และก็ ปรับปรุงมาจากบ้านจำพวกไหนในสมัยก่อน

ทำให้มั่นใจว่า บางบุคคลก็บางครั้งก็อาจจะเพียงพอทายใจกันได้ หรือ บางบุคคลก็อาจไม่ทราบ .. เอาละจ้ะ ถ้าเช่นนั้นพวกเรามาเริ่มกันที่ ทาวน์โฮม มาจากไหนกันก่อนละกัน

หากพวกเรามองดูย้อนกลับไปบ้านทาวน์โฮม ในขณะนี้นั้นมีสมัยก่อน รวมทั้ง village phuket ภูมิหลังของตัวมันเอง ตอนแรกแบบบ้าน ที่ฯลฯเกิดของ ทาวน์โฮม ที่อยู่ในประเทศไทยนั้น มาจากการพัฒนา “บ้านแถว” ในสมัยเก่า บ้านแถว หรือ เรือนแถว

ในสมัยก่อนก็จะมีอีกทั้งบ้าน ที่สร้างบนฝั่งแล้วก็ใช้ถนนหนทางเป็นทางเดินทาง แล้วก็ บ้านแถวที่สร้างอยู่ชายน้ำ ขอบลำคลอง ต่างๆโดยใช้ทางน้ำเป็นทางเดินทางหลัก โดยจะใช้พื้นที่ด้านในเรือนบนฝั่ง แล้วก็ พื้นที่หน้าร้านค้ารอบๆท่าน้ำและก็ระเบียงขอบลำคลอง

เพื่อประกอบกิจการค้าขาย สิ่งของสำหรับในการก่อสร้างบ้านแถว หรือ เรือนแถว นั้นตอนแรกจะผลิตขึ้นจากไม้เกือบ 100%ตลอดตัวองค์ประกอบและก็สิ่งของตกแต่ง โดยมีการกันฝาผนังแบ่งคูหา ฝาผนังจะเป็นฝาผนังที่ใช้ด้วยกันระหว่างบ้านทั้งคู่ข้างหลัง รวมทั้งใช้หลังคาด้วยกันเป็นแถวยาว ถัดมาก็เลยปรับปรุงกระบวนการก่อสร้างโดยใช้สิ่งของที่มีคงทนถาวรกว่า อย่างเช่น ก่ออิฐ ฉาบปูน หรือคอนกรีตแบบในตอนนี้

แล้วทาวน์เฮ้าส์ กับ ทาวน์โฮม แตกต่างเช่นไร ??

ถ้านับตามชื่อสิ่งก่อสร้างที่เริ่มปรากฎก่อน phuket villa ทาวน์เฮ้าส์ (Townhouse) จะมีให้มองเห็นก่อน แล้วจึงปรับปรุงมาเป็น ทาวน์โฮม (Townhome) ในเวลาถัดมาซึ่งข้อเท็จจริงแล้ว ทั้งคู่อย่างก็คือสิ่งปลูกสร้างที่พักอาศัยประเภทเดียวกัน ก็แค่คำว่า ทาวน์เฮ้าส์ จะมีชื่อเสียงกันมาก่อนเป็นคำที่เรียกชื่อบ้านชนิดบ้านแถว ให้มองน่าอยู่อาศัยตามแบบฉบับวัฒนธรรมตะวันตก

ส่วนคำว่า ทาวน์โฮม พึ่งจะมาถูกเรียกใช้ในตอนไม่กี่ปีที่ผ่านนี้เองจ้ะ ส่วนใดส่วนหนึ่งมาจากคนขายหรือผู้ประกอบกิจการปรารถนาเรียกชื่อผลิตภัณฑ์ของตนให้มีความต่าง ใช้คำว่า Home ฟังแล้วมองอบอุ่น เป็นบ้านมากกว่านั้นเอง

แต่ว่าถ้าเกิดใคร่ครวญต้นแบบอาคารบ้านเรือนเพื่อการพำนัก phuket village โดยชอบด้วยกฎหมายจะไม่เจอคำว่า “ทาวน์เฮ้าส์” แล้วก็ “ทาวน์โฮม” แม้กระนั้นจะเจอคำว่า “ตึกแถว” “ห้องแถว” รวมทั้ง “บ้านแถว” เป็นนิยามคำศัพท์ที่บ่งถึงลักษณะทางด้านกายภาพของตึก ถูกเจาะจงไว้ภายใน กฎกระทรวง ฉบับที่ 55 (พุทธศักราช2543) ออกตามพ.ร.บ.ควบคุมตึก พุทธศักราช2522 พูดอีกนัยหนึ่ง

“เรือนแถว” และก็ “ห้องแถว” เป็นตึกที่ก่อสร้างต่อเนื่องกันเป็นแนว ตั้งแต่ 2 คูหาขึ้นไป มีฝาผนังร่วมแบ่งเป็นคูหา มีสิ่งของไม่ทนความร้อนเป็นส่วนมาก

“ห้องแถว” ตึกที่ก่อสร้างต่อเนื่องกันเป็นแนวยาวตั้งแต่สองคูหาขึ้นไป villa phuket มีฝาผนังแบ่งตึกเป็นคูหาแล้วก็มี อุปกรณ์ทนความร้อนเป็นส่วนมาก

“บ้านแถว”หมายถึงตึกแถวหรือห้องแถวที่ใช้เป็นที่พักที่อาศัยซึ่งมี พื้นที่ว่างข้างหน้ารวมทั้งข้างหลังระหว่างรั้วหรือเส้นเขตที่ดินกับตัวตึก แล้วก็มีความสูงไม่เกิน 3 ชั้น

เพราะฉะนั้น ก็เลยสรุปได้ว่า “ทาวน์เฮ้าส์” และก็ “ทาวน์โฮม” จัดอยู่ในชนิด บ้านแถว ถ้าหากไตร่ตรองโดยชอบด้วยกฎหมายควบคุมตึกจ้ะ

เพราะอะไรบ้านจำพวก ทาวน์โฮม ถึงเป็นที่นิยม ??

เหตุในเรื่องขนาดที่อาศัยที่เหมาะสมกับการคลัง ทำให้ที่พักอาศัยจำพวกทาวน์โฮมเป็นที่นิยม รีวิวบ้านภูเก็ต ตั้งแต่ปี พุทธศักราช 2523 เป็นต้นมา โดยพบว่าทาวน์โฮมได้รับความ นิยมเป็นลำดับต้นๆมีส่วนแบ่งทางการตลาดถึง 1 ใน 3 ของตลาดที่พักที่อาศัยทั้งหมดทั้งปวง ดังนี้เพราะแผนการ ทาวน์โฮมนั้นสามารถรวมกลุ่มจุดหมายได้เป็นวงกว้าง

ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มเป้าหมายที่มีรายได้ตำ่ จนกระทั่งรายได้สูง ซึ่งตอนนี้นั้นตลาดทาวน์เฮ้าส์รวมทั้งทาวน์โฮม หรูหราราคาขายนานัปการตั้งแต่ราคา ตำ่เพียงแค่ 1 ล้านบาท จนกระทั่งที่หรูหราราคากึ่งกลาง-สูงมากเกินไปกว่า 4 ล้านบาท หรือในระดับที่ถือว่าสูงที่ราคาแพงมากยิ่งกว่า 10 ล้านบาท ขึ้นไปก็มีจ้ะ

โดยมีกลุ่มเป้าหมายที่ครอบครัวขนาดเล็กถึงใหญ่ โดยกระจัดกระจายอยู่ทั้งยังในพื้นที่เมืองชั้นใน เมืองชั้นรองและก็ ชั้นนอกไปจนกระทั่งนอกเมือง มีสาเหตุมาจากกรุ๊ปผู้อาศัยที่ส่วนหนึ่งส่วนใดกำลังหรือเริ่มสร้างครอบครัว รวมทั้งจะเปลี่ยนเป็นครอบครัวขยาย ที่มีสมาชิกในครอบครัวที่มากเพิ่มขึ้น

ก็เลยเริ่มมองหาที่พักอาศัยซึ่งสามารถตอบโจทย์ความต้องการได้ ถ้าให้เลือกอาคารชุด ที่อยู่ในเมืองที่มีพื้นที่พอเพียงตอบปัญหาก็จะต้องมีเหตุด้านการเงินมาเกื้อหนุนอยู่พอเหมาะพอควร หรือจะเลือกเป็นบ้านลำพังสักข้างหลังระดับราคาก็เกินกว่าจะยอมรับได้ คนไม่ใช่น้อยก็เลยมองดูมาที่ตัวเลือกที่คงจะยอมรับได้ ดังเช่น ทาวน์เฮ้าส์ หรือ ทาวน์โฮม แทน

ความไม่เหมือนระหว่างทาวน์เฮ้าส์กับทาวน์โฮม

นิยามของที่พักที่อาศัยทั้งสองประเภทนี้ดูอย่างกับว่ามีความคล้ายอีกทั้งชื่อแล้วก็ความหมาย แต่ว่าในความเป็นจริงแล้วก็มีความไม่เหมือนกัน หากแม้ลักษณะการออกแบบด้านนอกที่มองผิวเผินแทบไม่ต่างอะไร แต่ว่าในความคล้ายคลึงนี้ก็มีความแตกต่างกัน

ในตอนที่ผ่านมาคำว่าทาวน์เฮ้าส์ (Townhouse) เป็นคำที่นิยมมากมายว่า ได้ยินจนถึงชินหูมากยิ่งกว่า มาจากรุ่นคุณพ่อและก็คุณแม่กระทั่งชินหู จนกระทั่งตอนนี้ก็ยังได้ยินคำนี้อยู่เป็นประจำ

-ทาวน์เฮ้าส์ (Townhouse) เป็นคำที่เรียกชื่อบ้านชนิดบ้านแถวที่มีหน้าตาคล้ายกัน ปลูกเรียงกัน ให้มองน่าอยู่อาศัยตามแบบฉบับวัฒนธรรมตะวันตก ซึ่งหมายถึงบ้านแถวหรือเรือนแถวที่มีใช้พื้นที่กันระหว่างบ้านเป็นกำแพงเดียวกัน มีพื้นที่ว่างรอบๆข้างหน้าแล้วก็ข้างหลังระหว่างรั้ว หรือเส้นเขตที่ดินกับตัวตึก ซึ่งโดยมากจะนิยมวางแบบก่อสร้างบ้านชนิดนี้ด้วยความสูงไม่เกิน 2 ชั้น ข้อดีของทาวน์เฮ้าส์ เป็นแบบสังคมขนาดเล็ก ให้ความรู้ความเข้าใจสึกที่อบอุ่นด้วยพื้นที่ใช้สอยที่ถูกวางแบบมาได้อย่างคุ้มกับราคาเบาๆตอบปัญหาผู้อาศัยแบบครอบครัวขนาดเล็ก รวมทั้งมักไม่มีเครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวก อาทิเช่นสมาพันธ์ สระว่ายน้ำ หรือสวนศูนย์กลาง

-ส่วนคำว่า “ทาวน์โฮม” (Townhome) ปรับปรุงต่อยอดมาจากคำว่า Townhouse นั่นเอง เป็นคำที่ไม่มีการชี้แจงความหมายเป็นหลักฐานชัดแจ้ง และก็พึ่งจะถูกเรียกใช้ในตอนไม่กี่ปีที่ล่วงเลยมานี้ ในทวีปยุโรปมักนิยมใช้คำว่า Home มากยิ่งกว่า House เนื่องจากเมื่อฟังแล้วให้ความรู้ความเข้าใจสึกซอฟท์ สามารถสื่อถึงที่บ้านรวมทั้งรับทราบได้ถึงความรู้สึกอบอุ่น สดชื่น มีความเป็นเจ้าของและก็ความเป็นบ้านมากกว่า เพราะฉะนั้นเจ้าของกิจการอสังหาริมทรัพย์และก็กระบวนการทำการตลาดจำนวนมาก ก็เลยนิยมหันมาใช้คำว่า ทาวน์โฮมกันอย่างล้นหลามในขณะนี้ แล้วก็โดยธรรมดาแล้วทาวน์โฮมชอบมากับ เครื่องอำนวยความสะดวก ตัวอย่างเช่นสมาคม สระว่ายน้ำ หรือสวนศูนย์กลาง

แบบทาวน์เฮาส์ชั้นเดี่ยว 6 ยูนิต พร้อมพื้นที่หยุดรถส่วนตัว ตอบปัญหาไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นหลัง

จำต้องสารภาพว่าคนยุคนี้เลือกซื้อ ทาวน์เฮาส์ เพื่อใช้เป็นหลักที่อยู่ที่อาศัยแล้วก็สร้างครอบครัว แทนการซื้อบ้านเดี่ยวจากโครงงานต่างๆด้วยเหตุว่ามันราคาแพงถูกกว่าการซื้อบ้านแทบเท่าตัว ทั้งยังยังมีพื้นที่ใช้สอยพร้อมไม่ได้แตกต่างจากบ้านเดี่ยวมากแค่ไหนนัก พูดได้ว่าเป็นอีกหนึ่งหนทางของคนกรุงเลยก็ว่าได้จ้ะ

ซึ่งโน่นก็ทำให้ผู้ประกอบกิจการคนไม่ใช่น้อยหันมาสนใจสำหรับในการทำธุรกิจสร้างทาวน์เฮาส์เพื่อปลดปล่อยขายกันเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ รวมทั้งวันนี้ ในบ้าน ก็ได้นำ แบบทาวน์เฮาส์ชั้นเดี่ยว มาฝากคนที่กำลังคิดแผนจะก่อสร้างทาวน์เฮาส์ โดยมีขนาด 6 ยูนิต มีพื้นที่พัก 2 ห้องนอน มากับการตกแต่งล้ำยุคในวางแบบบ้านเพิงหมาแหงน เน้นย้ำความธรรมดาผ่านการเลือกใช้โทนสีขาว-เทาเป็นหลัก

ทาวน์เฮาส์องค์ประกอบคอนกรีตมีหน้ากว้าง 33 เมตร ลึก 15.5 เมตร ตัวบ้านแต่ละข้างหลังมีพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วน โดยมีการก่อสร้างรั้วปูนกั้นแบ่งบ้านทุกข้างหลัง รวมทั้ง มีประตูโรงหยุดรถยนต์เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อาศัย พร้อมหลังคากันสาดช่วยกันแดด รวมทั้ง ฝนซัดเข้าไปยังพื้นที่ใช้งานข้างในบ้าน

สำหรับแบบแปลนด้านใน บ้านแต่ละข้างหลังจะดีไซน์ ในทรงเดียวกันหมด เริ่มจากปากทางเข้าจะเจอกับโรงหยุดรถยนต์ ข้างในเป็นห้องโถงกึ่งกลาง มี 2 ห้องนอนอยู่ทางด้านขวามือ และก็ตามด้วยห้องอาบน้ำ ข้างหลังมีระบียงล้าง และก็ สามาถรประยุกต์เป็นมุมปรุงอาหารไทยไปในตัว

แบบทาวน์เฮาส์ชั้นเดี่ยว มีทั้งปวง 6 ยูนิต ใน 1 ยูนิต มี 2 ห้องนอน 1 สุขา ห้องโถงกึ่งกลาง มุมชะล้าง แล้วก็โรงหยุดรถยนต์ ถ้าชาวเว็บไซต์ท่านไหน ที่กำลังมองหาไอเดียก่อสร้างทาวน์เฮาส์อยู่ล่ะก็ ทดลองไต่ถามเนื้อหาเกี่ยวกับแบบแปลนตามข้อมูลข้างล่างนี้ได้นะคะ

Tel : 0981647662 อาทิตย์